2010年环境影响评价师案例分析实战培训讲义（138）

七、保护措施

(一)对“高楼风”的防范措施

1。建筑规划合理布局

 利用建筑的布置及其与周围建筑的关系，尽量减少强风面积或在人们活动的地区防止强风。

2．建筑平面和剖面形状的合理选择

根据日本东京的日本电气本社经验，在建筑物上开洞口比不开洞口风速增加领域要少，并且洞越集中越好。见图6，设计者在考虑功能和使用的基础上，根据实验的结果进行探索，最后提出类似航天飞机的方案，即在建筑的13～15层间开一个15m(高)X42m(宽)的大洞，人们把它称为“风街”。这样当南北向的风通过这个大洞时，尽管这时风要下降并向两侧分离，但开洞使两侧的风量大大减少，加上建筑的体形层层上收，减少了上部的迎风面和两侧风吹下来的机会。这样不仅解决了建筑低部的风速问题，还考虑了周围的公寓各层直至顶层居民的风环境问题。开洞以后除了解决风的问题外，还使建筑的低层部分得以设立一个有顶光的多层大厅。

除去中间开洞和剖面的层层退后外，高层建筑周围设低层也十分有效。因下降的气温由于低层部分屋顶的遮挡，对减少地表附近的强风十分有利。如果有困难，设置类似的挑檐也很有效。建筑下部设架空柱，可以减少两侧的强风。但同时对通过架空层的气流又要注意采取对策处理好。

国贸三期在主塔楼周围设有19—31m高的裙楼，对减少地表强风会很有利。

3．设置有关的遮蔽物

例如绿化树木、围墙、防风网、隔断式拱廊等，这些都设置在建筑易产生气流剥离的角度及其周围。

4．重视细部的处理

如建筑物墙面利用、阳台或线脚凹凸变化，也可以减弱气流的剥离。

(二)光污染防治措施

为确保将本建设项目的噪光污染减至最小，建议在设计中注意以下方面：

(1)该建筑所选用的幕墙玻璃的颜色不要太浅，反射比应不大于0．16；

(2)该建筑的幕墙边框(金属部件)的颜色和反射比应尽量与玻璃相近：

(3)幕墙边框的表面应选用雾面(喷沙面)以减少光的定向反射：

(4)该建筑距地面30m以下部分尽量不要选用全玻璃幕墙结构。

(三)日照影响的防治措施

根据北京市人民政府1994年1月17日批准修订的原(1988)厅秘字第52号文件4jk京市生活居住建设间距暂行规定》有关规定如下：

两栋4层或4层以上的建筑(至少一栋为居住建筑)，当长边相对时，建筑间距不小于18m。(第一章第四条)

根据本项目的具体情况，这两栋数的日照间距系数应取1．5，即最小间距应为27mXl．5=40．5m。(第二章第六条)

根据对遮挡现状居民房阳光的处理规定，如果在17号楼继续保留的情况下，国贸中心应对17号楼3门、4门居民按照有关要求进行拆迁安置或经济补偿。(第四章第十三条)

综上所述，为此国贸中心应将机电综合楼的建设方案送审首规委，并以最近委托北京市规划院所进行的日照分析结论为准，选择以下做法之一：

(1)重新考虑机电综合楼的选址和建设方案；

(2)根据首规委批示修改方案，削减机电综合楼的高度，使其间距>---1．5倍高度；

(3)根据规范要求对相关居民进行搬迁安置