2010年环境影响评价师案例分析实战培训讲义（137）

六、环境影响预测分析

(一)高大建筑环境影响分析

1．局地风场和污染物扩散条件的影响

(1)高大建筑附近的涡流成因分析建筑附近的涡流主要是风压作用引起的。风作用在建筑物上产生风压差。当风吹到建筑物上时，在迎风面上由于空气流动受阻，速度降低，风的部分动能变为静压，使建筑物迎风面上的压力大于大气压，在迎风面上形成正压区。在建筑物的背风面、屋顶和两侧，由于在气流曲绕过程中形成空气稀薄现象，因此该处压力将小于大气压，形成负压区，形成涡流。

涡流区的大小与建筑物高度、长度、深度有关。见图2。

当房屋的长度与深度不变时，涡流长度随房屋高度的增加而逐渐加大，涡流长度约为房屋高度的4—5倍；当房屋的高度与深度不变时，涡流长度随房屋的长度增加而增加；当房屋的高度与长度不变时，涡流长度随房屋的深度增加而减少。总之，逆屋的高度越高，长度越大，深度越小，屋后旋涡区就越大。

国贸三期的主塔楼高300m，底部为5()多m的方形，高度大，但长度和深度小，涡流区相对较小。根据大气环境影响预测结果，地下车库排风口若设在涡流区内，在地下车库通风不良的情况下，污染物浓度有可能超标。

（2）高大建筑高风速区分布高大建筑林立会产生“峡谷”效应，带来变幻莫测的“高楼风”。气流分布与建筑物形状有关。横长建筑与细高建筑气流状况对比，见图3。

高层建筑如建筑呈横长形时风速最大区为建筑上方，当建筑呈细高状时，风速

最大区为建筑两侧，国贸三期的主塔楼为细高状，情况属于后者。

（3)高楼风”对环境的危害

(4)对国贸三期工程风环境的分析国贸附近风力较其他区域平缓。分析其原因，国贸周围高层建筑较多，对于减缓地面风速有一定作用。

(二)光污染影响分析

国贸三期建筑拟采用玻璃幕墙的材质为LOW-E中空玻璃，颜色为淡咖啡色或香槟色，既与现有工程维持同一色系，又略有变化。《玻璃幕墙光学性能》(GB／T18091—2000)中规定，为限制玻璃幕墙的有害光反射，玻璃幕墙应采用反射比不大于0．30的幕墙玻璃。本项目拟采用的幕墙玻璃其反射仅0．11～0．15，符合GB／T18091--2000的要求，不致对环境造成较大的光干扰。

国贸三期的主体建筑即主塔楼高300m，横截面积约为2 500m2，即50mX50m，玻璃幕墙反射光能够影响范围，是在距建筑约4km的周围地区。影响的时间段主要集中在日出后和日落前1—2h，此时的影响面积较大、距离较远，随着太阳高度角的升高，反射光所影响的面积会随之减少。因此在设计上要注意小视角的反射光线对建筑周围地区主要交通和行人的影响。

经计算，该建筑的冬至日和夏至日的(正点)太阳反射光影响区域见表13。由于冬季的阳光照射时间短，同时照射强度也较弱，而夏季阳光照射时间长，同时照射强度也较强。因此，在影响的程度上夏季比冬季要强烈些，范围要大一些。

应当说明，随着距离的增大，光反射的强度有明显的衰减。据研究，一般反射光主要影响范围在300m以内，在300m以外影响就比较弱了。与此相应，对外界可造成光污染的主要是距地面20m以下的玻璃幕墙。www.Examw.com

综上所述，国贸中心三期工程拟采用的玻璃幕墙，材质为LOW-E中空玻璃，颜色为与现有工程相协调的淡咖啡色或香槟色。其可见光反射比低于0．16，同时类似一、二期工程建筑设有裙楼，其高度在20m左右，裙楼建筑均未采用全玻璃幕墙，并注意通过对窗的分割和玻璃面积的限制使用，减少玻璃反射光对环境的干扰。因此，预计其光干扰水平接近国贸中心一、二期工程，不致对外环境有严重影响。

(三)日照影响分析

1．主塔楼及其多层配楼对北面建筑的影响

国贸中心的主塔楼高达300m，其阴影将会在北侧较大范围之内移动，其配楼包括5层宴会厅、4层商场楼和7层办公／商业楼。受影响的项目主要有嘉里中心写字楼与公寓、财富中心写字楼与公寓、光华机电大厦及国汇大厦。其中比较敏感的是对北面相邻的国汇大厦的影响。国汇大厦(已建成)是一座综合性写字楼，高度为86m。其次是主塔楼北侧的嘉里中心公寓楼，该公寓楼高105．5m，二者净距为125m。

国贸三期主塔楼建筑的日照阴影，主要对被阴影遮挡的建筑采光产生影响。由于在较近的区域内基本上没有居民住宅楼，同时在《城市居住区规划设计规范》中规定居室日照时间在大寒日满足2h(旧区改造为1h)即可达到标准要求，因此该主塔楼的阴影不会对周边建筑产生较严重的日照影响。

国贸三期主塔楼的日照阴影面积统计表见表14，其日照阴影面积示意图见图4。

 根据香港王董国际有限公司完成的日照分析结果，主塔楼的建成将会使北侧各建筑的日照时间有所减少，但由于主塔楼体型修长，故影响范围较大，但具体对某一建筑物的日照影响时间不很长。因此，在其影响下各建筑物在大寒日的日照时间仍在3h以上。

本项目宴会厅、7层办公／商业楼和国汇大厦共同影响的结果，嘉里中心公寓楼在大寒日的日照时间多于2h；

本项目4层商场楼的影响结果，国汇大厦在大寒日的日照时间多于2ho

据了解，在国贸中心三期工程的方案审定过程中，就这个问题进行了多次分析、协商与调整。为尽量减少对国汇大厦写字楼的日光遮挡，国贸中心已将有关的配楼高度作了几次调整，位于国汇正南面18m处的商场楼原为7层，现已调为4层，即已降至19．2m，位于国汇东面20m处的办公／商业楼高度为31．20m。目前方案已得到首都规划委员会批准并被国汇大厦认可。

2。机电综合楼对光华机电大厦的影响中华考试网

根据香港王董国际有限公司的日照分析结果，当本机电综合楼(高27m)建成后，光华机电大厦冬至日的大部分日照时间多于2h，局部日照时间恰等于2ho

3．机电综合楼对西侧17号居民楼的影响

评价组经过现场踏勘，认为该综合楼的建设将对国贸中心三期用地西侧的17号居民楼3门和4门居民造成明显的遮光影响。

 17号楼是机电设备总公司的宿舍楼，位于光华东里居委会管片。该楼为反L形6层板式楼，1—2门为东西走向，3—4门为南北走向。该楼3门、4门共有住户30户，约110人。调查结果：

(1)17号楼南北段和国贸三期的机电综合楼均为南北走向的板楼，位置均靠近红线，两楼相距仅9m；

(2)居民楼位于西侧，东面为其主采光面，而机电综合楼位于其东侧；

 (3)该居民楼为6层，约高18m；拟建机电综合楼高27m。

两楼的位置关系参见图5。

可见，如按新的修改方案建成机电综合楼，则该居民楼3门、4门住户的采光将受到较严重的遮挡。国贸中心目前尚无对17号楼日照影响的分析报告。

应当说明，根据CBD的总体规划，国贸三期工程及其西侧用地均为商务设施用地。因此从长远看，17号居民楼被拆迁的可能性很大。但该地块何时开发，由谁开发，目前无法确定。如果在机电综合楼建成前该地块已经开发，则上述日照影响问题不致发生；但在机电综合楼建成时17号居民楼仍存在的情况下，则其3、4门住户的采光将受到较严重的遮挡。