2016年物业管理师基本制度与政策模拟试题2(8)

　　第36题 对违法行为追究法律责任，实施法律制裁，是国家权力的重要组成部分，必须由国家授权的机关，主要是(　)依法进行，其他任何组织和个人均无权进行。

　　A.法院和有关国家行政机关

　　B.检察院和有关国家行政机关

　　C.法院和检察院

　　D.国家司法机关和有关国家行政机关

　　【正确答案】：

　　D

　　第37题 作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁的是(　)。

　　A.居民委员会

　　B.业主大会

　　C.业主委员会

　　D.人民政府

　　【正确答案】：

　　A

　　第38题 物业服务定价成本的构成中，不属于秩序维护费的是(　)。

　　A.器材装备费

　　B.监控设备费

　　C.由物业服务企业支付的服装费

　　D.安全防范人员的人身保险费

　　【正确答案】：

　　B

　　试题解析：

　　本题考核的是物业服务定价成本的构成。秩序维护费是指维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等。其中器材装备不包括共用设备中已包括的监控设备。

　　第39题 计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定，体现的是物业服务定价成本监审原则中的(　)。

　　A.相关性原则

　　B.合法性原则

　　C.对应性原则

　　D.合理性原则

　　【正确答案】：

　　B

　　第40题 物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务，而具有为某一特定社会群体提供服务产品的(　)。

　　A.公共性

　　B.综合性

　　C.普遍性

　　D.特殊性

　　【正确答案】：

　　A