2011年《物业管理基本制度与政策》真题及答案(10)

　　56.根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是( )。

　　A.供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期

　　B.拆迁安置方案已编制完成

　　C.竣工验收方案已获通过

　　D.物业管理方案已经落实

　　57.根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售 ( )。

　　A.销售证

　　B.登记证

　　C.备案证

　　D.许可证

　　58.房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从( )之日起计算。

　　A.房屋竣工

　　B.竣工验收

　　C.房屋交付

　　D.办理入住

　　59.我国房屋租赁除应当到房屋行政主管部门登记备案外，还应当到( )部门登记备案。

　　A.公安

　　B.城管

　　C.环卫

　　D.规划

　　60.新建房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权( )。

　　A.总登记

　　B.初始登记

　　C.变更登记

　　D.原始登记