2011年《物业管理基本制度与政策》真题及答案(11)

　　二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　61.将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于强调( )。

　　A.业主在市场活动中的自主权

　　B.尊重和维护业主的财产权利

　　C.物业服务企业的社会责任

　　D.物业管理活动必须纳入市场秩序

　　E.物业管理在社会经济中的地位与作用

　　62.法律责任的特征有( )。

　　A.他是与违法行为相联系的

　　B.他是与合同约定相一致的

　　C.他的内容是法律明确而又具体规定的

　　D.他具有国家强制性

　　E.他是由国家授权的机关依法实施的

　　63.物业保安人员，在执勤巡逻中遇到正在实施的不法行为时，正确的处理措施有( )。

　　A.将有关情况及时报告当地公安机关

　　B.可以视情搜查身体并扣押合法证件

　　C.迅速制止不法行为

　　D.可以视情限制行为人人身自由

　　E.不得辱骂、殴打行为人

　　64.有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法，正确的有( )。

　　A.相关业主对经营行为有事先否定权

　　B.业主大会对经营行为有事先否定权.

　　C.物业服务企业对经营行为有最终决定权

　　D.经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金

　　E.经业主大会决定，经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费

　　65.关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是( )。

　　A.全面负责物业服务区域内的安全防范工作

　　B.发生刑事案件及时向公安部门报告

　　C.发生工程事故及时向建设部门报告

　　D.发生火灾及时向消防部门报告

　　E.全面负责各方面的善后工作