2011年《物业管理基本制度与政策》真题及答案(8)

　　46.在建筑区划内，不属于业主共有部分的是( )。

　　A.属于城镇公共道路和绿她的部分

　　B.物业服务经营用房

　　C.公寓大堂

　　D.公共场地上的停车位

　　47.根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是( )。

　　A.电梯间

　　B.楼梯

　　C.物业服务用房

　　D.停车位和车库

　　48.制定和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。

　　A.全体业主

　　B.业主委员会

　　C.业主代表

　　D.政府指导部门

　　49.业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意 外，还应当经( )的业主同意。

　　A.占总人数2/3以上

　　B.占总人数过半数

　　C.占出席大会总人数2/3以上

　　D.占业主代表总人数过半数

　　50.建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于( )。

　　A.物业共有部分的养护

　　B.物业共有部分的能源费支出

　　C.业主委员会工作经费开支

　　D.物业共有部分的维修