2011年《物业管理基本制度与政策》真题及答案(7)

　　41.住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受( )的审计监督。

　　A.审计部门

　　B.账目管理单位

　　C.税务部门

　　D.专户开户银行

　　42.商品住宅的业主按照所拥有的物业的( )交存住宅专项维修资金。

　　A.使用面积

      B.套内建筑面积

　　C.共有建筑面积

　　D.建筑面积

　　43.根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有( )的权利。

　　A.占有、使用、收益和处分

　　B.占用、使用、收益和处分

　　C.共有、使用、收益和处分

　　D.管理、使用、收益和处分

　　44.关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是( )。

　　A.业主不可以自行管理

　　B.业主可以委托物业服务企业管理

　　C。业主可以委托专业服务企业分项管理

　　D.业主可以委托其他管理人管理

　　45.物业服务用房，依据( )属于业主共有。

　　A.管理规约

　　B.合同约定

　　C.法律规定

　　D.业主大会决定