2016年物业管理师基本制度与政策模拟试题3(5)

　　第21题 物业服务企业的盈亏自负，是指无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的(　)提供相应服务。

　　A.服务标准

　　B.管理标准

　　C.监督标准

　　D.计划标准

　　【正确答案】：

　　A

　　第22题 我国房屋管理一直采取(　)的行政管理模式，这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。

　　A.节约型

　　B.福利型

　　C.竞争型

　　D.层次型

　　【正确答案】：

　　B

　　第23题 楼面与顶棚部位的修缮，由(　)。

　　A.责任人负责

　　B.所在层房屋所有人负责

　　C.房屋所有人负责

　　D.共有房屋所有人按份额比例分担

　　【正确答案】：

　　D

　　第24题 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由(　)负责修缮。

　　A.责任人

　　B.所有人

　　C.使用人

　　D.房地产开发商

　　【正确答案】：

　　A

　　第25题 取得《物业管理师资格证书》人员初始申请注册者，自取得《物业管理师资格证书》之日起(　)年内提出初始注册申请。

　　A.1

　　B.3

　　C.5

　　D.10

　　【正确答案】：

　　A