2016年物业管理师基本制度与政策模拟试题1(16)

　　第76题 房地产中介服务合同应当包括的主要内容有(　)。

　　A.当事人姓名或者名称、住所

　　B.中介服务项目的名称、内容、要求和标准

　　C.合同履行期限

　　D.合同规定的范围

　　E.违约责任和纠纷解决方式

　　【正确答案】：

　　A,B,C,E

　　第77题 业主应承担法律、法规规定的其他义务，包括(　)。

　　A.组织物业服务企业开展服务活动的义务

　　B.装饰装修房屋时向物业服务企业告知的义务

　　C.按照物业本来的用途和目的使用物业的义务

　　D.维护物业的使用安全和美观的义务

　　E.遵守物业管理区域内公共秩序，维护物业管理区域内的环境整洁的义务

　　【正确答案】：

　　B,C,D,E

　　第78题 危险房屋造成损害事故的法律责任中，鉴定机构应当承担的民事责任有(　)。

　　A.因拖延鉴定时间而发生事故

　　B.因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失

　　C.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

　　D.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

　　E.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施

　　【正确答案】：

　　A,B

　　第79题 招标投标活动必须遵守(　)的原则。

　　A.公开

　　B.平等

　　C.公平

　　D.公正

　　E.诚实信用

　　【正确答案】：

　　A,C,D,E

　　第80题 抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式，抵押人对抵押财产仍然享有(　)。

　　A.占有权

　　B.使用权

　　C.出租权

　　D.转让权

　　E.经营权