2016年物业管理师基本制度与政策模拟试题1(13)

　　二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　第61题 核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的年度(　)或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。

　　A.财务会计报告

　　B.账册

　　C.原始账册

　　D.原始凭证

　　E.凭证

　　【正确答案】：

　　A,C,D

　　第62题 单位房屋出租人须持(　)，到房屋所在地派出所申请登记。

　　A.房屋所有权证

　　B.单位介绍信

　　C.居民身份汪

　　D.户口簿

　　E.其他合法证明

　　【正确答案】：

　　A,B

　　第63题 房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供(　)等方面服务的经营活动。

　　A.法律

　　B.法规

　　C.政策

　　D.信息

　　E.咨询

　　【正确答案】：

　　A,B,C,D

　　第64题 房地产中介服务机构必须履行的义务有(　)。

　　A.按照核准的业务范围从事经营活动

　　B.按规定标准缴纳税费

　　C.遵守自愿、公平、诚实信用的原则

　　D.遵守有关的法律、法规和政策

　　E.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查

　　【正确答案】：

　　A,C,D,E

　　第65题 由于房地产具有(　)等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。

　　A.价值量大

　　B.质量保障高

　　C.使用时间长

　　D.不可移动

　　E.产权管理严密

　　【正确答案】：

　　A,C,D,E