2016年物业管理师基本制度与政策模拟试题1(9)

　　第41题 政府指导价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导(　)制定的价格。

　　A.管理者

　　B.经营者

　　C.组织者

　　D.销售者

　　【正确答案】：

　　B

　　第42题 《物业管理条例》特别规定，为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况，应当经过物业 所在地的(　)的批准，才可以进行。

　　A.自治区、直辖市房地产行政主管部门

　　B.县、省房地产行政主管部门

　　C.区、省房地产行政主管部门

　　D.区、县房地产行政主管部门

　　【正确答案】：

　　D

　　第43题 《临时管理规约(示范文本)》规定，以(　)审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。

　　A.当地政府主管部门

　　B.区域政府主管部门

　　C.政府主管部门

　　D.城市规划部门

　　【正确答案】：

　　D

　　第44题 为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的(　)。

　　A.所在地和用途

　　B.权属和用途

　　C.归属和用途

　　D.所在地和归属

　　【正确答案】：

　　B

　　第45题 长期持续的政府定价，限制业主和物业服务企业在物业管理市场的(　)。

　　A.监督权

　　B.决策权

　　C.选择权

　　D.管理权

　　【正确答案】：

　　C