2016年《物业经营管理》考试大纲(2)

第二章　房地产投资及其区位选择

　　(一)考试目的

　　本部分的考试目的是测试应考人员对房地产投资、房地产投资风险等内容的熟悉程度。

　　(二)考试基本要求

　　掌握：房地产投资及其特性，房地产直接投资和间接投资的区别与联系。

　　熟悉：房地产投资的形式及利弊，房地产投资风险的种类，房地产区位的内容。

　　了解：不同类型房地产投资项目对区位的特殊要求。

　　(三)要点说明

　　1.房地产投资的目的与内容

　　2.房地产直接投资的内容

　　3.房地产开发投资的内容

　　4.房地产投资信托基金运作方式

　　5.房地产投资的主要特征及利弊

　　6.房地产投资市场风险和非市场风险的区别

　　7.狭义的区位与广义的区位的区别