2016年《房地产开发经营与管理》习题五(6)

　　26.下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是(　　)。

　　A.投资利润率

　　B.投资回报率

　　C.贷款利率

　　D.成本利润率

　　27.公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于(　　)。

　　A.土地费用

　　B.前期工程费

　　C.房屋开发费

　　D.管理费用

　　28.当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是(　　)。

　　A.开发商

　　B.设计单位

　　C.承包商

　　D.监理单位

　　29.下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是(　　)。

　　A.土地购置贷款

　　B.土地储备贷款

　　C.土地开发贷款

　　D.建设贷款

　　30.下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是(　　)。

　　A.抵押贷款还本付息

　　B.管理人员工资

　　C.公共设施维修费

　　D.保险费