3.A房地产开发公司于2008年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2008年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。根据有关土地政策规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后，不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为( C)。
A.2009年2月底
B.2009年3月底转自环球网校edu24ol.com
C.2010年2月底
D.2010年3月底
4.下列关于抵押的表述中，不正确的是(D )。
A.抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B.在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》转自环球网校edu24ol.com
C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产
5.( B)是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。
A.房屋注销登记转自环球网校edu24ol.com
B.房屋他项权利登记
C.房屋变更登记
D.房屋初始登记
6.下列关于商品房销售的表述中，正确的是( C)。
A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证转自环球网校edu24ol.com
C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
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