6.下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中,正确的有( )。
A.新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的,建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内,申请土地预登记
B.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内,申请国有土地使用权设定登记
C.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内,申请国有土地使用权设定登记
D.其他项目使用划拨国有土地的,土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
E.集体土地依法转为国有土地后,原集体土地使用者继续使用该国有土地的,应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记
7.国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在( )。
A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B.出让国有土地使用权是无偿取得的
C.出让国有土地使用权受使用期限限制
D.国有土地使用权出让受政府垄断
E.不符合有关规定的土地使用权不得登记
8.以下哪些可以成为国有土地使用权出让的受让对象( )。
A.境内公司 B.境外公司 C.私营企业
D.合资企业 E.国家机关
9.以下( )方式属于国有土地使用权出让采取的方式。
A.协议 B.招标 C.拍卖
D.赠与 E.挂牌
10.下列关于出让国有土地使用权最高年限的描述,正确的是( )。
A.居住用地70年 B.工业用地50年
C.教育用地70年 D.商业用地50年
E.娱乐用地40年
答案:A
解释:设定登记属于变更登记的范畴。
答案:D
解释:划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利。
答案:B
答案:B
答案:C
答案:BE
答案:ACDE
答案:ACDE
答案:ABCE
解释:D选项应该为直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
答案:ABCE
解释:未补缴土地出让金的划拨国有土地使用权不得转让、出租、抵押。
答案:CDE
答案:ACDE
答案:ABCD
答案:ABCE
解释:国有土地使用权不能通过赠与方式取得。
答案:ABE